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首钢地产：百年国匠，精耕成都

首钢北京园区 北京2022年冬奥会滑雪大跳台场地 图据：首钢集团官网

百年首钢

强企报国，铸梦成钢

只争朝夕，不负韶华。

始建于1919年的首钢，是我国钢铁工业的缩影、改革开放的一面旗帜，参与和见证了中国钢铁工业从无到有、从小到大、从大到强的历史跨越，参与和见证了中国人民从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃。

首钢承建具有 25年经营权的首都新机场停车楼 图据：首钢集团官网

如今的首钢，已发展成为以钢铁业为主，兼营矿产资源业、环境产业、静态交通产业、装备制造业、建筑及房地产业、文化体育产业、海外产业等跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的大型企业集团。目前全资、控股、参股企业600家，职工近9万人，总资产列全国钢铁企业第二位，2011年以来八次跻身世界500强。

如今的首钢，作为北京2022年冬奥会和冬残奥会官方城市更新服务合作伙伴，目标是建设有世界影响力的综合性大型企业集团。

首钢男篮 图据：首钢体育微信公众号

首钢地产

精工匠心，筑梦中国

首钢地产是首钢集团旗下的全资子公司。首钢地产依托首钢集团资源优势，实施“双轮驱动”发展战略，一方面实施首钢自有土地利用工作，一方面实施市场化项目运作。目前，已形成北京、西南、环渤海及东南四大战略区域，开发产品涵盖住宅、公寓、别墅、商业、写字楼、旅游度假及酒店等多种业态，累计获得房地产业界近百个奖项。同时，与知名房企碧桂园、中海、华润、金科等企业形成合作伙伴关系。

经过21年市场风雨的洗礼，首钢地产已经形成集房地产开发、资产经营为一体的现代化房地产投资开发集团，拥有23家下属公司，管理资产总额达500亿元人民币。

2016年，首钢地产正式入蓉。如今，一路稳步前行的首钢地产已在成都布局了三个项目－－主城湖居范本首钢蓉城里、天府新区低密舒居典范首钢蓉璟台、以及首钢八里庄项目。

首钢地产成都布局图

2019年12月20日，在首钢集团成立100周年之际，成都首钢地产媒体沙龙完美举行。出席沙龙的嘉宾和媒体代表了解到，首钢地产对成都这座城市的深度理解和深耕这座城市的决心。

首钢地产成都媒体沙龙

2019年，首钢地产入蓉的首发作品--首钢蓉城里项目，在众多购房者的期待中迎来开盘。5月、6月连续两次开盘，不到两个月的时间迅速实现了1700余套住宅的完美售罄，赢得了市场的高度认可，为首钢地产深耕蓉城奠定了坚实基础。

首钢蓉城里效果图

2020开年，成都楼市即将迎来天府新区的“压轴”大戏。首钢地产深耕成都的第二号作品首钢蓉璟台，将以广厦杯“2020成都房地产最值得期待项目”的形象闪耀登台。

首钢蓉璟台 鸟瞰效果示意图

天府新区一直以配套先行著称。首钢蓉璟台，位于天府新区锦江生态带板块，这里被视作天府新区高品质成熟住区样本。经过多年发展，锦江生态带的交通、商业、学校、公园等配套已经陆续呈现，并且，这些配套在整个天府新区来看称得上优质。就在2019年12月27日，地铁5号线已经开通怡心湖站，距离项目直线距离约800米。

不负土地，在这个炙手可热的区域，首钢地产带来了具有诚意的作品。据了解，首钢蓉璟台在区域内同时创下了多项唯一的记录，因此成为了2020开年天府新区最值得期待的大热门。

其一，首钢蓉璟台首创性地推出了：天府新区怡心湖与锦江生态带高端居住区内唯一的6+1洋房。在物以稀为贵的时代，洋房以稀缺的物业形态和低密、低公摊等优点，已经成为高端人士的置业首选。首钢蓉璟台为无底商纯住宅低密社区，项目容积率仅为2.5，由1梯2户的6+1F纯板式洋房和2梯4户的16/18F品质小高层组成，是区域内实不多见的低密项目。

（首钢蓉璟台小区规划图）

其二，首钢蓉璟台首创性地推出了：天府新区怡心湖与锦江生态带高端居住区内唯一的双中庭社区，为业主呈现出一种更为诗意的新山水府院生活。首钢蓉璟台洋房设置了独立景观组团，每栋洋房之间既相互独立又连接，并与中庭景观相结合，私密性和舒适性得到了保障。

通过两轴一环七园打造出前有礼序后有山水的诗意新府院生活，华贵门庭配府院气度。从恢弘大气结合了传统斗拱设计元素的南、北府门“登门望府”和 “洞庭寻岳”分别进入南北双礼序中轴。“镜水阁”、“风清坪”、“稚梦园”构建精细别致的景观节点，北侧中庭则精致巧妙的打造了隐月苑、醉墨斋、流韵台三大景观 “院落“，赏花、品茶、听雨、舞墨、观月或邀三五好友畅叙其间，复现兰亭之风雅，是不是有诗意秘境的居住感受？！

首钢蓉璟台效果示意图

其三，首钢蓉璟台首创性地推出了：天府新区怡心湖与锦江生态带高端居住区内唯一的约90㎡户型。虽然是纯改善项目，但首钢蓉璟台的产品户型没有一味地追求“做大”。在蓉璟台的小高层中，设计了区域市场中并不多见的建筑面积约90㎡起步户型，该户型采用两房设计，居住空间感更强，尺度更加宽阔，更适合小家庭的改善需求，舒适度强于同面积段三房产品。

首钢蓉璟台洋房精装效果示意图

“先尊重土地，再构建生活”是首钢地产一直遵循的法则。首钢地产深研品质生活理想，深挖城市地脉，精工细作，以人为本，与城市共发展，将城市历史、人文以及客户的需求融入房屋，尊重每一寸土地的价值。“首钢制造”已然成为构筑品质居住生活新标准。

这次首钢蓉璟台幸会天府新区的怡心湖区域，以新东方主义园林风格设计彰显新山水府园生活，以更前瞻的规划理念、更先进的精工手法、更纯粹的舒居产品，为板块内的高品质居住需求带来一次全新升级。

首钢蓉璟台即将面世，成都首钢“首势新成都”的厚积薄发之势值得期待。

最新布局的首钢八里庄项目也将于2020年入市，位于成都主城2.5环八里庄板块，在主城土地日益稀缺之际，首钢地产此番落子，彰显了持续深耕蓉城的决心。

对于首钢地产来说，完成三个项目的布局，只是其深耕成都的开始，未来，首钢将持续为成都奉献更多的优秀作品。

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