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成都房屋建筑服务业协会年度交流会在蓉举行

8月18日，成都房屋建筑服务业协会年度交流会在蓉举行，“绿色”无疑成为了交流会上的关键词。从如何让房屋建筑更绿色到成都绿色建筑的实践……来自西南财经大学经济学院副教授、博士生导师、留美经济学博士刘璐教授、成都万科工程管理部负责人孙国富等嘉宾都围绕“绿色建筑”将成为未来城市发展趋势畅所欲言，同时，中信银行个人信贷部郭霏还对2017年房地产市场进行了分析。当然，除了房地产相关的交流发言之外，中医大主任中医师 、教授孙蓉德的《关于中医与职业养生习惯》发言，也受到了与会人员的青睐。   

被动式建筑是趋势

成都被动式建筑节能率达60%

“节能环保的被动式建筑将迎来市场机会。”西南财经大学经济学院副教授、博士生导师、留美经济学博士刘璐用汽车打了一个这样的比方：“汽车有低配和高配之分， 而精装房只能算是汽车中的“低配”，所以高配的“功能性”住宅正在迎来机会。”而怎样理解这样一种绿色建筑呢？刘璐介绍说，被动式建筑是基于被动式设计而建造的节能建筑物。被动式房屋可以用非常小的能耗将室内调节到合适的温度,非常环保。 “被动房屋的基本原则就是能效。杰出的保温墙体、创新的门窗技术、高效的建筑通风、电器节能都是解决能效的基础。 ”刘璐坦言，除了节能环保的诉求以外,国内大城市糟糕的空气质量赋予了被动式建筑更为迫切的市场需求。

这样一种被动式建筑的趋势，在成都也逐渐被应用起来。成都万科工程管理部负责人孙国富在《成都万科绿色建筑实践》的发言中透露，成都万科开发建设的绿色一星项目超过200万平米，绿色三星超过33万平米，在建绿色建筑面积超300万平米。而通过这样的节能技术，项目的节能率能够达到60%。同时，在水质保障方面，以五龙山公园项目为例，水质保障采用水生态修复+人工湿地+水体循环的复合工艺，保障水体水质达到地表四类及以上。

“取经”国外绿色建筑建筑经验

外墙“挂网”绿化内部立体绿化

“当然，绿色建筑还有狭义的绿色，就是指硬绿化，而这样一种绿化，在未来发展中，也不仅仅局限于植树种草。”刘璐坦言，房屋所在片区的整体绿化水平对房屋建筑所能享受的绿化水平有着极其重要的影响, 这种城市级的配套往往不是一个楼盘所能决定的，比如浣花溪和望江公园附近就是一个典型的区域绿化良好的片区。除此之外，建筑本身的绿化，也在外来发展中显得尤为重要。

而对于未来成都绿色建筑的硬绿化发展趋势，刘璐也给出了自己的建议。比如未来成都的建筑，可以多用一些“外挂式”绿化。刘璐介绍说，即在高层建筑物外墙采用“挂网”的方式让藤曼植 物从下往上攀爬,逐渐使得建筑物具备了外挂式的外墙绿化。“新加坡在‘外挂式’绿化上应用就很多，效果也非常的好。”刘璐说道。

除此之外，在建筑物内部，还应该进行 “立体式”绿化。刘璐介绍说，这种绿化方式，就是利用建筑物外沿部分的错层、挑高 等空间来栽种树木,对建筑物进行立体式绿化。 “其实不论是‘外挂式’绿化还是‘立体式’绿化在技术上都并不难实现。”刘璐建议，未来甚至可以在新建建筑中强制推行,列为建筑规范。

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