当房地产已经进入“白银时代”，房地产行业正式告别快速增长、高额利润的通道，“傻子都能赚钱”的好日子再也一去不复返了。创新、跨界、去地产化、很多房企千方百计地谋划自己的未来。并购、重组、合作、触网、触电、搞金融在房地产行业已屡见不鲜。但即便是不断探索，谁也无法保证探索出的路，就一定是一条畅通无阻的平坦大道。
在这样的大背景下，房地产企业也将面临更加严峻的考验。
从几年之前，首富李嘉诚抛售国内物业“撤”的时候，地产界一片哗然。许多业内人事都认为他可以大赚一番的时候，他却选择了撤退，但是之后的事实证明“众人皆醉我独醒”的首富并不是浪得虚名，站在一个地产商人的角度来讲，利益优先，规避最大的风险投资。这种“毒”到的眼光也在之后他投资欧洲的基建的时候得到印证。
而潘石屹就不这么认为，老潘的原话是，“房地产之所以发达，是因为人有拥有的欲望，要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要。所以互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。”随即转手就把北京光华路SOHO2、上海凌空SOHO两个项目的整售。
有时候赶早不赶晚的确是有好处的，看看被动的王健林，即使内心有说不出的苦痛，原本335亿的项目，最后200亿就卖了，真的是贱卖啊，这可是100亿啊，一万个100万呀。不过多久，万达集团在其公众号上发文，称万达彻底告别了房地产，从此走向“轻资产”之路，彻底告别房地产，震惊整个房地产界。
曾经不可一世的万达就这样告别了房地产?连吃惯群众都一时半会儿接受不了，老王是真的舍得，不愧首富!
通常一个大佬抛房，我们可以理解为眼光问题，那么一大群地产大佬抛房，那就是房地产行业要结束“躺着赚钱的时代了”。从中释放的信号，也表明未来房地产市场要以“稳”为主的可持续发展战略，稳定的、持续的调控，加建立长效机制，这才是未来的发展方向。
房地产慢慢要进入到更细分的时代。在国际上有不动产、有资产、有房产、有地产、有房地产，这些对应的不同的概念，和不同的背后的商业逻辑是非常不一样的。
房地产经过三十多年的发展，我们错误了太多纠正行业发展的机会。如若任其发展，只会变本加厉。
小编最后想说，贪婪是所有生物的本性，只要按着楼市政策“房子是用来住的，不是用来炒的”这个楼市定位调控，炒房者一颗毒瘤定然会被摘除，房地产企业也能长足发展。路漫漫其修远，整个房地产都在改变，一切违背房子居住属性的商业投机行为终将不会有存在的空间。
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