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成都13热门购房板块大PK,谁是百名凤评人眼里的NO.1? ——凤凰房产成都
千呼万唤!凤评榜首期出炉! -来自凤凰新闻客户端
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成都13热门购房板块大PK,谁是百名凤评人眼里的NO.1?

凤凰房产成都站
2017-11-10 10:31

「凤评榜」首秀,为“高富帅”金融城打CALL! 

对购房小白来说,“买哪儿最好”是一个终极问题。茫茫大成都,被房地产行业称为“板块”的区域就有上百个,如何选中一个优质的区域购房,确实十分关键。

那么,「凤评榜」第一期的话题就来了:成都13个热门购房板块,哪里最有价值?

经过大约10天的反馈,100位凤评人的答卷终于集齐,看看他们是如何评价的吧!

1

凤评人实在是有才!

小编忍不住为他们的精彩评论打CALL!

有一千个读者就有一千个哈姆雷特。对于13个成都热门板块的价值分析,百位凤评人都有着自己的专业见解。

在统计100份调查问卷时,凤凰君就被这些专家的犀利评论言语所折服。他们有的诙谐幽默,有的精辟入理,有的专业味儿十足,甚至还有的诗情画意……但这些评论无一不透露着一点:专业!大写的专业!

 以下为精彩点评环节展示:

一、风趣类:

1、三环路的重要交通枢纽,作为外来务工人员进城后的第一站,这里一定是比火车北站更好的选择。万科魅力城的朋友,请把刀放回去,谢谢。(东客站)

2、完美避开所有地铁线的老牌商业圈,名字没取好,让人觉得住在那里就是搞建设的,一点都不高大上。(建设路)

3、哈哈哈哈。(八里庄)

二、精辟类:

1、面粉是真稀缺,面包是真好吃。(金融城)

2、成分太过复杂,发展跟不上炒作。(新川)

3、来自于科学城的信心,南天府的荣光。(秦皇寺)

三、诗情画意类:

“集天地之灵光揽日月之精华”,这句话刚好契合了光华板块的气质定义。(外光华)

四、专业类:

1、作为东进发展的桥头堡,传统的生态环境优势区域,发展潜力较大,由于区域还有较大体量的土地储备,势必将会作为锦江区未来发展的重点区域。(三圣乡)

2、3000亩的主城土地为后期板块发展提升了巨大的空间,但属于传统铁老大板块区域,整体改造打造难度不小。(八里庄)

五、销售类:

东四环对标南四环金融城,坐拥所有高端配套,高尔夫希尔顿,北大附属学校,15分钟到达金融城,30分钟到达太古里,25分钟到达新老机场,去年到今年涨一倍,预计明年破2万到3万。(大面)

六、躺枪类:不要迷信视高。

这些集美貌(帅气)与才华一身的凤评人果然厉害,小编是一脸大写的服!

各大板块的特点和优劣势,就这样恰如其分地被阐述出来了,“读懂这些精彩的评论,购房者在选择板块方面,就应该会有方向了。”有业内人士表示。

2

金融城再次高分“夺魁”

麓山、新川、三圣乡站上“领奖台”

那么,在100位成都地产专业人士眼里,到底这13个板块,谁的价值最高呢?经过漫长的统计工作(100份问卷统计,小编眼已花),现结果正式出炉。

最被看好的板块是:金融城。它获得了8.46分的高分(满分10分制),将第2名远远甩在身后。Ps:真应了那句话:高富帅,人人爱。

第2名的竞争则比较激烈,包括麓山、新川、三圣乡、金沙在内的四大板块都极具竞争力,最终麓山脱颖而出。有业内人士分析,麓山作为老牌富人区具有一定居住口碑沉淀,其次天府新区的热度承接,让其价值得到更深一步的体现。

新川和三圣乡并列第3。向南发展和东进战略的楼市利好,在这两大板块得到充分体现。目前,以上两大板块的房价保持在1.5万/平以上,属于潜质板块。

3

专业板块潜力排行榜出炉!

业内评价:「凤评榜」权威性十足!

金沙作为“西贵”的代表板块,具备地理优势和成熟特征,是成都购房者特别是老成都人的重要选择。排名第5。

秦皇寺和华府作为天府新区的两大核心板块,因此潜力十足,但因为板块尚未成熟,潜质完全变现有一定风险,则分别排到第6和第7的位置。

在大部分凤评人眼里,建设路作为已成型板块,区域整体规划并不突出,板块潜力价值有限。得到7.01分,排在第8位。第9名的大面板块颇具争议,有十分看好其未来的,也有对其板块属性单一有所顾忌。

外光华、东客站、十陵、八里庄则因为产业支撑不足、区域规划落实进度缓慢、脏乱差的现状、发展阻力大等不利因素排在榜单后四位。特别是八里庄,得分仅为5.9,未过及格线,看来该板块改造遇到的阻力确实较大,明显制约了区域的发展。

/成都13板块具体得分

就此,由凤评人专业观点形成的第一期「凤评榜」出炉,其专业性得到行业认可。多位地产业内人士指出,“这张榜单能代表成都楼市的主流观点,大致勾勒出了成都楼市投资区域的潜力具体排行,具备权威性和公信力。”

预告:

11月「凤评榜」精彩将会继续,相关话题将于近期公布,欢迎持续关注。

[责任编辑:袁家远]
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