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绿城终于来了！10900元/平，拿下成都华府175亩地！

三月，双流楼面地价首次破万；六月，龙泉楼面地价首次破万。深受瞩目的龙泉和双流，今天双双走上拍卖席。

本次土拍3、4号宗地以“限价竞买+抽签竞得”的形式拍卖。1、2号宗地未设最高限价。最终1号宗地由绿地以底价成交。2号宗地则经历两次调整增加幅度，以6200元/平的楼面地价成交，竞得者为长业国际，一举刷新阳光城楼面价。三号宗地位于双流东升，6000元/平起拍，最终以9100元/平由港中旅拿下。

而四号宗地无疑是此次土拍的重头戏，近10家房企披甲上阵，现场气氛迅速升温。据业内人士透露，绿城、金地等房企都意在通过此宗优质地块进入成都市场。最终绿城如愿，借175亩华府地块终于完成入蓉动作！

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底价成交！

宗地一、宗地二距离较近，周围有多个学校，包括四川师大附属第一实验中学（龙泉校区）、成都信息工程大学龙泉驿校区、四川大学职业技术学院龙泉校区等。值得注意的是，宗地一和宗地二均属龙泉阳光城范围内，北接渝蓉高速，南通厦蓉高速，但目前未有地铁通过。

该宗地最终以底价4500元/㎡的楼面地价成交。

宗地信息

位置：龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南

面积：53725.13平米，合80.5877亩

土地用途及使用年限：住宅70年

容积率：1.0＜容积率≤2.0

起拍楼面地价：4500元/㎡

成交楼面地价：4500元/㎡

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6200元/平刷新龙泉阳光城楼面地价！

离宗地二最近的商业为欧尚，距离约为1.5公里。目前周围有恒 大御龙天峰、金山御景蓝湾、昂世半山观邸等小区在售，距离豪宅中粮御岭湾也较近。

经过多轮竞价，仅60亩的宗地二以6200元/㎡的楼面地价成交。

宗地信息

位置：龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北

面积：40000.13平米，合60.0002亩

土地用途及使用年限：住宅70年

容积率：1.0＜容积率≤2.0

起拍楼面地价：4500元/㎡

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9100元/平，东升地价再回暖！

相比于龙泉的两宗地，双流的这两宗地显然更有看头。与宗地三同属双流东升街道的两宗地于今年7月25日分别以10100元/㎡、9390元/㎡的高价成交，分别由北辰和自然人竞得。

宗地三周围有人居紫云庭、远大林语城等楼盘，目前售价均为10000元/㎡以上，该宗地与万达广场也仅有两街之隔。最终此宗地以9100元/㎡成交。

宗地信息

位置：双流区东升街道葛陌社区1组

面积：39605.164平米，合59.4077亩

土地用途及使用年限：住宅70年

容积率：1.0＜容积率≤2.0

起拍楼面地价：6000元/㎡

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10900元/平，绿城借175亩华府地块终于完成入蓉动作！

紧邻华府大道的宗地四是本次土拍最受关注的，中铁建、保利、中海、北辰、德商的品牌开发商的聚集更让该区域具有更大的价值。与宗地四同属双流协和街道的一宗地具代表性，中海以10880元/㎡的成交楼面价让双流在今年3月成功破万，也是成都二圈层中首个破万的区域。目前该区域二手房价格已经达到16000元/㎡以上。

该宗地地块中部须配建综合运动场和社区综合体一处，西部须配建农副产品超市等。并要求绿地率不小于35%。

宗地信息

位置：双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，清河村9组，公兴街道藕塘村5组

面积：116879.33平米，合175.3190亩

土地用途及使用年限：住宅70年、商业40年

容积率：1.0＜容积率≤2.5

起拍楼面地价：7200元/㎡

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