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凤凰解码丨特色小镇之“特”,于成都谁为样本? ——凤凰网房产成都
至纯至真,心向往之。 -来自凤凰新闻客户端
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凤凰解码丨特色小镇之“特”,于成都谁为样本?

凤凰房产成都站 作者:棉花
2017-12-21 14:54

“与大城市相比,特色小镇有利于带动城乡一体化发展,带动周边农村基础设施和公共服务的发展,吸纳农村劳动力就业,实现城乡产业融合,使城市文明迅速扩展到农村,实现城乡的协调发展。并在降低城市发展成本的过程中,带动创业和实体经济发展。”

正是出于对“小镇红利”的向往,近年来,大到一线城市、小至县郊都对“特色小镇”投注着炙热的目光和大量的热钱。长年累月历经城市喧哗的人们,也愈加渴望大自然的返璞归真。人文气息浓厚、景观资源丰沛的成都,也正搭上这一趟红利列车驶向远处。

云上旅游度假区意境图

根据住建部解读,特色小镇之“特色”,应有两个维度:第一个维度是特色的“广度”,即小镇拥有多少种新奇的特色。第二个维度是特色的“深度”,即开发商对小镇的运营,决定了其纵深发展多年后的价值,能否达到预计的效果。

在成都,我们或许能从特色小镇之“特色”的两个维度出发,解码本地特色小镇的样本——云上旅游度假区

云上旅游度假区意境图

拓展“特色”广度:

造产城一体“居住理想国”

特色小镇,不管怎么“特”,最后全要落到人们的生活上。一是要按照国家的产业规划和区域经济发展的独特资源,在生活、度假、休闲方向上发力。二是把这些物理空间真正打造成人们所需的生活、工作、休闲甚至是全周期的“居住理想国”。

在成都云上旅游度假区,其依托万亩原乡之势,以运动、田园、养生、颐居、文化五个主题构建了小镇五大休闲生活体系。利用依山背水的独特地貌,融合中国古代静修禅思的养生理念,木莲庄温泉酒店采用天然活水温泉,为小镇达成了一种人与自然的互动养生体验。

木莲庄温泉酒店效果图

同样的,在这里亲子互动与共同冒险在山野中得以兑现。一座天然成长乐园——金苹果森林儿童营地,在云上的谷底地形中矗起,儿童园区与自然融为一体。云上度假区旨在以新式森林教育理念,彻底打破传统教育的壁垒,也为特色小镇注入新活力。

金苹果森林儿童营地效果图

除此之外,马场、庄园、农田示范区都将在这里都悉数呈现,到时,汽车营地、森林徒步道、自行绿车道、野外露营等多种运动设施都将加入这一万余亩土地之上。“总有一种是你能喜欢的。”

“我们希望它是一个产城一体的生活小镇,也希望它有更多可能性。”云上旅游度假区相关负责人如是说。据凤凰房产了解,合景泰富&方圆地产计划用三到八年的时间,用高水准的规划,完善的服务运营,以及充满创意的文化理念,打造出差异化有特色的成都小镇。

“特色”纵深推进:

缔造成都聚落新文明

众所周知,目前的成都不缺特色小镇建设商,而是缺少成熟的产业运营商。故此 “千镇一面”也一定程度上制约着成都小镇市场的延展。

云上旅游度假区田园、林木、院落、水系组成的川西林盘原生结构,使生活、生产与生态三者相互交融。大地生长的原生态聚落,点状散落式布局,叫人置身其中,仿佛穿梭云海林涧,目及之处,都是自然的馈赠。与此同时,由于对原山湖泊的极致保留,约11000亩的占地也考验着对小镇的运营能力。

凤凰房产了解,云上旅游度假区为了真正放大“聚落”的特性,在中式院落之外,运营着观光稻田、溪谷花海、阡陌茶园、村民菜园等,同时还允许业主自己在此开店营业,这在成都小镇市场中,是一种特别的存在。也正是因为其与“村民”的共建共享,使其在成都特色小镇中占据着一席之地。

在这个小镇同质化的时代,曾有小镇专家希望有人愿意、乐于去打破“僵局”,而今在万亩山湖之上,云上已经先行。凤凰房产以为,这或许就是其能够成为本地特色小镇样本的原因所在。

近些年成都向一线城市迈进的速度,或许令我们已经开始贪恋城市里的触手可得,也觉得自己早已习惯钢筋水泥森林里的冷漠法则。但当这一种从大地里长出来的小镇铺展在眼前时,仅以“犹抱琵琶半遮面”的姿态,就足以撩动每一个人心底最柔软的一隅——至纯至真,心向往之。

[责任编辑:袁家远]

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