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金融城将首建美术馆,今日46.5亩商服用地入市 ——凤凰网房产成都
另,成华区一环内宗地将配建440平返迁安置房,回购价格不高于37800元/平。 -来自凤凰新闻客户端
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金融城将首建美术馆,今日46.5亩商服用地入市

凤凰房产成都站 作者:刘航宇
2017-12-26 17:03

刚刚,金融城出让两宗地,预计将建美术馆和文化活动中心。

26日下午,成都市公共资源交易服务中心挂出5宗地挂牌出让结果。其中两宗位于高新金融城,一宗位于成华区,另外两宗分别位于崇州新津

宗地一、宗地二地处金融城商务中心,均由成都金融城投资发展有限责任公司以底价竞得;

位于一环内的宗地三约10,5亩,被成都首控长科控股有限公司以底价拿下;

另外,位于崇州市崇阳街道晋康南路与文体路交叉口东南侧的宗地四竞得者为成都市兴蓉集团有限公司,底价成交,楼面地价890元/平;

新津县金华镇的58亩宗地五竞得者为成都市天府新区西区产业园投资有限公司,成交价124万元/亩,成交楼面地价为1240元/平。

金融城将首建美术馆

今年以来,金融城首次有土地入市。

宗地一净用地面积约29亩,宗地二约19.5亩,离银泰中心较近。宗地一起拍楼面地价为5851元/平,容积率4.0.据出让规则,宗地一将配建计容建面为15000平方米的美术馆和13000平的综合文化中心(含一个≥500座、≤600座的剧场),最终由竞得人全部自持。且剩余计容商业建筑面积自持比例不低于50%。

宗地二起拍楼面地价为5354元/平,容积率6.6,要求禁止建酒店。同样要求计容商业建筑面积自持比例不低于50%。

据凤凰房产查询,成都金融城投资发展有限责任公司,是经成都市人民政府批准设立的国有公司,目前由成都市国资委、成都金融控股集团有限公司、成都高新投资集团公司、成都市兴城投资有限公司等单位分别代表成都市人民政府和成都高新区管委会出资组建。

主要负责对成都市金融总部商务区内的土地实行统一开发经营,包括进行土地整理、规划、投资、建设和运营,以及金融配套产业的规划、投资、建设和运营。

配建停车位+安置房,成华区宗地条件苛刻

金融城地块以外,位于成华一环内的宗地三条件十分苛刻。

据出让规则,该宗地要求计容商业建筑面积自持比例不低于70%。还须配建一个非机动停车库和一个机动车停车库。除此以外,该宗地内将建计容建面不低于440平的返迁安置房,为40年产权,将由成华区政府指定单位按不高于37800元/平的价格进行回购。

最终,成都首控长科控股有限公司以6550元/平底价拿下。

[责任编辑:刘航宇]

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