对2017年崇州城市经济而言，除了产业升级，高端改善人群的崛起，一定是其中特别重要的因素之一。他们通常拥有高收入、高知识、高素养，他们的出现，说明城市及个人财富的增长，更体现了城市进化的力量。
但他们，却是目前崇州非常焦虑的一个群体，需要摸索合理配置手中财富、规划盈余时间资源的方法，这其中牵涉种种家庭、职业、生活、财务、消费、人际思维的变迁。
这类经济生活变化，最直观的需求体现是——升级住房。于小家的扩容，于大家的责任，于社群的经营，实现从物理层面到精神层面的双重改善，变得尤为迫切。
崇州经典“供给侧改革”案例
位于崇州南部新城的北大资源·颐和天璞，在这种背景之下出现，抓住了这一轮崇州消费变革的四个特征：更好的房子、更好的配套、更好的服务、更好的人际关系。然后，它迅速成为崇州楼市热词。
北大资源·颐和天璞实景图
高改人群可以透过两个问题，去审视北大资源·颐和天璞项目价值：
1、北大资源·颐和天璞是谁？
2、北大资源·颐和天璞带来什么？
依托北京大学百年人文底蕴和北大方正集团资源，北大资源这家新生态城市运营商入蓉至今，已经在成都已建立了公园、颐和、紫境三大产品系列，锋芒无须赘述。
而它带来什么，最直白的表达是，更从容的户型规格、更具仪式的小区规划、更生态自然的园林景观、更贴心的物业服务，更便利的配套。这些物理层面的诉求，北大资源·颐和天璞都能满足。但在商品法则里面，所有物理条件的优化和更迭，都是以迎合消费者阶段性需求为基础的，最终都会走向尽头。
北大资源·颐和天璞实景图
更深远的意义是，在北大资源·颐和天璞之前，崇州真正意义上以居住社区为承载的高改生活，是空白，区域住房开发模式粗暴固化，没有本质性突破。
北大资源·颐和天璞是真正意义上改写崇州居住基因和走向的项目——全面满足城市高端居住需求，在经济实力上升之后，犒赏自己，帮助这群高知识、高收入的人群完成消费升级和自我认定，甚至促成更良性的人际社交，是北大资源·颐和天璞的最大供给。
所以，参观完北大资源·颐和天璞示范区的业内人士，毫不犹豫的将其视为崇州经典“供给侧改革”案例。
北大资源·颐和天璞实景图
更具礼仪感、尊贵感的生活营造
精雕的产品，率先给出“供给侧改革”案例最有力的支撑。
约117-158㎡是北大资源·颐和天璞的集中户型，这是崇州最被需求的户型面积段。而约13.3亩的面宽和约1.8米的阳台进深，在加上全时物业服务，充满了对整个三世同堂家庭的生活考量，带来更加仪式的生活。
另从新经济投资价值看，产品越舒适，溢价能力越高。据正合数据分析表明，130-150㎡与70-90㎡面积段产品的成交均价差距最高可达到6000元/㎡，比值从2015年的1.2倍上升到1.4倍左右。
北大资源·颐和天璞效果图
此外，对北大资源·颐和天璞这类府院规制的产品而言，园林与建筑是神圣不可分割的。所以，颐和天璞的打造逻辑是：园林不能潦草地交付。点式围合布局，为每一位业主奉上敬雅园、清奢园、和睿园、理乐园4重景观系统。
这其中看点是：曲池相通，户户对景，且约75%的房源正对约3 万㎡的超大中庭风光。
植被苗圃的选择，充满中轴对称之美的门廊，带着徽州文化印记的“四水归堂”景观设计，龙章麟角的人居图腾， LED 夜间环形跑道、儿童益智乐园、社区影院等，在北大资源·颐和天璞中有了精致、尊贵的表达方式。
这些细节的雕琢，并非无关紧要，既要考量居住空间的比例，又要对照远山与近水，讲究借景之美。生活礼仪、尊贵感，就是靠这样一个又一个细节协奏出来的。
对于非标准化、低频次消费的房地产项目，这些细节都是非常考验开发商用心的地方。
北大资源·颐和天璞效果图
新消费时代的一个证物
在参观完近期开放的示范区后，从事于心理研究工作的某准业主表示，“我一直在崇州寻找这样的房子，除去户型的从容之外，社群交际得当之外，我还需要以儿童视角想一想，在这样一个小区生活，我的孩子是否会感到孤独。”
观察新消费时代下的财富、高知人群，北大资源以市场先驱的敏锐，一点一点探明他们的需求，然后满足他们，将他们聚合在一起。
北大资源·颐和天璞效果图
同时，作为崇州“高端改善风口”的样本，北大资源在崇州努力去造还没人造的房子，建立更好的人际社交网络，驱动已经存在的楼盘变革，给予后来开发商的开发信心。
而崇州已不再是成都之外的一个小镇，而是成都的一个区域中心。伴随着崇州经济地位的崛起，北大资源·颐和天璞，或许将成为崇州新消费时代的一个证物。
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