成都近两年发展，“城市病”成为值得探讨的现象之一。在本月初，凤凰房产成都站启动了一次“城市病”大调查，我们用3个点来总结调查结果：
l 6042份有效调查样本，75%表示正在遭受城市病的困扰。
l 中产阶级及以上对城市病感知度更高，并主动寻求城市病解决之道。
l 37.33%关注绿色建筑，且参照北上广科技人居品质，希望从住房上进行一定调节。
整个调查里，50.64%被调查者在成都生活十年以上，33.39%在成都五年至十年，他们是成都发展的中坚力量，数据具备可参考性。
这份调查结果，在某种程度上可以为进入成都的房地产开发商提供一些开发思路、开发信心。
成都实景图（图片来源网络）
武侯金茂府 成都居住的一大步
越来越多人意识到，建筑除了巨大的耗能，它没有产出，没有附加价值。华丽奢靡的建筑美学，被证明在长时间内会伤害到环境、资源等。幸运的是，我们的建筑行业，和社会市民，随着城市文明的演进，也迎来了一个观望、反思的阶段。
社会责任感和可持续发展的声音在这个行业出现。成都市场里，今年入蓉的金茂是其中之一。金茂是带着城市建设使命感而来的，要为这座高速发展的“新一线”城市带来绿色、科技的武侯金茂府。
武侯金茂府效果图（图片来源于网络）
本月23日，武侯金茂府品牌“府瞰未来”发布会在成都华尔道夫开幕。
从发布会公布的资料显示，武侯金茂府围绕“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大生命元素，保证“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净”五感平衡，以十二大科技系统细分人居环境，带来居住的一大步。
这是成都首个全系统、成体系且具有成熟样本的科技住宅产品，折射出一个影响成熟发展的大牌房企的社会责任感。
武侯金茂府品牌“府瞰未来”发布会现场
全国29座金茂府 成熟的科技豪宅样本
我们试图将武侯金茂府的营造理念讲完，可能需要回头看金茂府的成功运营模板——设计数据和科技指标总是枯燥的，但带来的生活确实是全新且愉悦的。
地源热泵、毛细管网、PM2.5三重过滤， 12大高科技系统等，这套完整的生态居住系统早已在北京、上海、杭州、苏州等全国29座金茂府里实现了。
北京金茂府实景图（图片来源于网络）
2009年6月，金茂在北京以刷新土拍记录的价格，在广渠路地块上，建造了全国第一个府系产品——广渠·金茂府，被成为“不可思议的房子”。开府至今，29座金茂府，金茂将这种“不可思议”的技术和理念传承下来，形成一套成熟的科技人居标准。
每一座金茂府的业主，都有相似的居住感受，我们可以顺着这些感受，预测成都武侯金茂府的居住体验——
l 散热点屋顶和墙面都有，改变室温不均，告别干燥和取暖器噪音，365天肌肤充满活力。
l 全屋智能家居、隔热降噪窗墙系统，房间永远凉爽、安静、无风感；
l 带静电除尘的24小时新风空气置换，过滤85%PM2.5，度假半月回来，家里一尘不染；
l ……
中国金茂高级副总裁张辉
在发布会后台，中国金茂高级副总裁张辉强调，这套科技人居技术和“金茂府”品牌紧紧绑在一起，具有系统系性、运营稳定性，将不打折扣地安放在每一座高速发展的城市里。
深耕成都 金茂立志提升成都居住水准
时至今日，绿色建筑已是中央文件中的热词, 推行绿色建筑成为国家意志。
金茂最可贵的，除了为城市带来这类科技产品之外，大概就是他的职业素养——在众多房企选择保守，降低风险，所以减少开发成本时，金茂坚持对产品超前的设计信念。
中国金茂高级副总裁张辉透露，早在金茂大厦开始，在建筑市场还未意识到绿色科技的可贵之时，中国金茂就开始了绿色建筑成功运营。
如今，金茂大厦已成为中国建筑史上华丽的一笔，它的成功，绝不只因为建筑高度、建筑的华丽度、还有建筑本身超前的理念。
成都实景图（图片来自视觉中国）
针对凤凰房产大调查结果，金茂方面强调，“成都发展快速，城市病是意料之中。城市病反而意味着更好的城市未来，我们非常看好成都发展。”
张辉表示，无论收入水平还是GDP，成都在西部区域首屈一指，具备发展前途，具有人才吸引力，成都完全满足金茂进入一座城市的考量标准。
此外，成都“成品房政策”出炉，对住宅提出了更高标准，中国金茂的科技理念将不断创新、再优化，同时，建立在金茂成熟的高端酒店运营经验上，武侯金茂府对物业服务、社群打造也更加细化。
武侯金茂府效果图（图片来源于网络）
值得一提的是，武侯金茂府这种科技型绿色住宅，只是中国金茂进入成都的首秀，金茂对城市运营的责任感不止于此。张辉透露，金茂在成都拿地计划不断，“我们将深耕成都，这个发展充满着底蕴的城市，且不断发展的城市，支撑着金茂的发展信心。”
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