抢食实体零售的京东开始与永辉超市联手布局“线下”；打垮实体书店的亚马逊计划开设300-400家实体店；网 易、知乎、饿了么这些在互联网行业叱咤风云的“大佬”17年也纷纷抢滩实体商业……种种迹象都在表明，没落的实体商业已经开始走出“失望之冬”，正在迎来“希望之春”。
经过了一轮“寒冬”，成都的商业体已在寻求改变：或大刀阔斧直接转型，或以小众品牌吸引“尾部”顾客，也有的，开业十年却“宝刀未老”。
“凤评榜”第三期挑出了20个商业体进行活力指数大评选。在汇纳100位凤评人的意见之后，“成都商业体活力指数排行榜”正式呈现：
凤评榜前三：
市中心“独领风骚”，万象城“异军突起”
“任尔东西南北风，我自岿然不动。”这句话完美地形容了市中心商业体的地位。纵观成都各大区域，哪怕是城南发展势头再猛，市中心商业体的人气一直无可比拟，是成都商业体最精彩的竞技场。
排名第一的太古里已成为成都“必逛”之地，开放式、低密度的复古街区充分体现了商业与老成都文化的共融。而太古里入驻的品牌“逼格”也极高：卡地亚、纪梵希、米其林餐厅，非一线不入，非奢侈不留。
三层楼的超长电梯将人流源源不断的送入IFS，这座充满着现代风范的商业体高居第二。据凤评人评论关键词分析，IFS吸引他们的，除了“高大上”，可能还有“熊猫”。
冲破重重阻挠，万象城排进第三。经过凤评榜调查，万象城周边居住者对其满意度极高，“万象城已经不仅仅是一个商业体了，它完全能满足我的生活需求。”自12年开业以来，万象城不断调整完善业态，成为黑马也不意外。
4-10位：东西南中齐聚，城北缺席
再来看排进榜单前十的另外七个商业体所在的区域，锦华万达位于城东，大悦城则位于西边，中间有仁恒置地，南边云集了银泰中心in99、环球中心、凯德广场（凯丹）、来福士，独缺城北。
前十中，位于城南的商业体多达4个，实力不可小觑。位居榜单第四的银泰中心in99备受凤评人青睐，天府大道旁、高端酒店边、交子公园侧，现虽见面高于预期，但潜力不可小觑。环球中心是当之无愧的成都地标，天堂岛海洋乐园、黑围裙星巴克等特色商业的入驻，让环球中心的顾客年龄段更加广泛。来福士和凯德广场则定位更加年轻化，其受众范围相对固定，且活力值较高。
仁恒置地和锦华万达均为成都老牌商业体，开业时间已久，在成都人的心中早已占据了一席之地。仁恒置地一直是奢侈的象征，但也正是由于其“不接地气”，人气一直不高。作为成都最早的万达广场，锦华万达“目前虽然因时尚度、体验感不佳，被崛起的新商业抢走风头，但瘦死的骆驼比马大。”（据凤评人）
大悦城的公园式购物体验一直为人所称赞，近期又不断地推出各类促销活动，互动感较高，与顾客粘性大。
后10位：多为区域稀缺，却人气平平
反观11-20位，它们一部分位于三环内黄金地段，一部分是绕城外不可多得的“精品”。它们多为区域内独一无二的商业体，却在凤评人心中遭遇了“滑铁卢”。这是否代表着成都人宁愿舍近求远，都不愿意将就？
商业体的定位决定了其顾客类别。建发•鹭洲里聚集的品牌较为小众，受众为城南追求小资生活的年轻人，在商业特色方面绝不逊色；九方自转型以来，就极受文艺青年追捧，这个“高新区的大食堂”变为了商业体中的“书香之城”，真正把“客流”变为了“客留”；泛悦国际则成为了各式各样餐饮的聚集地，口碑与规模都在不断地提升中。
填补了城北商业体空缺的龙湖北城天街和金牛万达均未进入前十，但在“新零售元年”之际，新零售典型“超级物种”的入驻，可能会给城北商业体带来新的机遇。
附（凤评人精彩评论）：
NO.1
短平快篇
■ 成功看得见。（太古里）
■ 钟书阁一己之力。（in99）
■ biger版，管理更加难。（金牛万达）
■ 老了老了。（锦华万达）
■ 一直有点方。（九方）
■ 闹中取静，也确实“静”。（仁恒置地）
NO.2
“戏精”篇
■ 南一环最后的坝坝舞天堂！（来福士）
■ 没有她，没有魂，无妻何来妾。（IFS）
■ 不适合我们这样的老男人去。（太古里）
■ 为他点一首《凉凉》。（城西优品道）
■ 站住！不要走，能不能把男女厕所logo重新设计！地下停车场动线逼近人类下限！能不去，尽量不去。。。。。。（in99）
NO.3
“不得不说”篇
■ 大得心塞，逛得抓狂。（环球中心）
■ 停车场快点收费，不然每次停车都要转30分钟。（万象城）
■ 尚需等待，只是系统不行，昨天我转了两边才找到王妈热卤。（建发•鹭洲里）
■ 历史与人文的沉淀精华，宋代古街&熊猫PP。（IFS）
NO.4
“freestyle”篇
■ 拉斯维加斯的愿景，盐市口的气质。（环球中心）
■ 太古横行，ifs至尊，万象不出，谁与争锋。（万象城）
■ 应接地气，独木难支。（仁恒置地）
■ 命运多舛，人流不灭。（凯德广场）
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