http://s2.ifengimg.com/2018/01/18/6550a9de6c8beefdba6767a78c8fa845.jpg
怡心湖商业大爆发 500亩供地将吹响配套成熟号角 - 凤凰网房产成都
刚刚,据凤凰房产监控,怡心湖板块以挂牌形式出让合计约500亩的商业用地,楼面地价最高为1725元/平方米。挂牌起止时间为2月6日至2月24日14时。 -来自凤凰新闻客户端
https://cd.ihouse.ifeng.com/news/2018_01_18-51357070_0.shtml

怡心湖商业大爆发 500亩供地将吹响配套成熟号角

袁家远 凤凰房产成都站
2018-01-18 09:35

刚刚,据凤凰房产监控,怡心湖板块以挂牌形式出让合计约500亩的商业用地,楼面地价最高为1725元/平方米。挂牌起止时间为2月6日至2月24日14时。

据宗地图显示,这四块宗地为连襟地,位于怡心湖以北。目前怡心湖板块云集的房企包括中海、中铁建、德商、优品道,以及最新拿地的绿城,住宅项目较为密集。但商业配套较为缺失,呈现的仅有中海右岸的部分底商。预计未来一两年内将迎来交房高峰期,商业配套是否一同成熟已经成为板块关注的焦点。

此次大面积的商业用地供应,预计将补上板块的商业短板。与此同时,在高端项目麇集的怡心湖,怎样的商业产品将“配得上”这个2017年当之无愧的明星板块?

怡心湖效果图

根据怡心湖的规划显示,怡心湖北至牧华路,南到青栏路,西临规划道路及华府大道,东以剑南大道为界,规划面积为8.4平方公里,将建成一座涵盖产业、商业、生态及文化的产城湖一体新中心。

正是因为恢弘的规划致使怡心湖板块的关注度一路飙升,在2017年的土拍中更是由绿城创造了10900元/平的楼面地价。2018年,其是否会保持热度,实现“价值兑现”,凤凰房产将持续关注。

宗地位置:协和街道高峰社区1组(原华阳街道一心村4、5、7组)

面积:102077.68平方米(合153.1165亩)

规划用地使用性质: 商业服务业设施用地

计入容积率总建筑面积/容积率:256738平方米

建筑高度:建筑高度应参考区域城市设计相关要求,且建(构)筑物制高点应满足航空限高的要求,若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。

建筑密度:①地块一:不大于50%; ②地块二:不大于50%

起始价:1420元/平方米

增价幅度:10元/平方米

宗地位置:公兴街道藕塘村6、7组,协和街道高峰社区1组(原华阳街道一心村7组)

面积:88336.46平方米(合132.5047亩)

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

计入容积率总建筑面积/容积率:265009平方米

建筑高度:建筑高度应参考区域城市设计相关要求,且建(构)筑物制高点应满足航空限高的要求,若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。

建筑密度: ①地块一:不大于50%; ②地块二:不大于50%

起始价:1205元/平方米

增价幅度:10元/平方米

宗地位置:协和街道高峰社区1组(原华阳街道一心村5、7组)

面积:62608.24平方米(合93.9124亩)

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

计入容积率总建筑面积/容积率:125216平方米

建筑高度:建筑高度应参考区域城市设计相关要求,且建(构)筑物制高点应满足航空限高的要求,若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。

建筑密度:  不大于50%

起始价:1725元/平方米

增价幅度:10元/平方米

宗地位置:公兴街道藕塘村7组,协和街道高峰社区1组(原华阳街道一心村7组)

面积:81356.32平方米(合122.0345亩)

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

计入容积率总建筑面积/容积率:220802平方米

建筑高度:建筑高度应参考区域城市设计相关要求,且建(构)筑物制高点应满足航空限高的要求,若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。

建筑密度: 地块一:不大于50%;地块二:不大于50%

起始价:1437元/平方米

增价幅度:10元/平方米

点击查看完整内容
标签: 土地 怡心湖 【责编】 张雨豪
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
窥报|中海地产的三板斧
风财讯
刚刚
深度
艰难的临港,开发商打起 “隐秘的价格战”
凤凰网房产上海站
刚刚
原创
千亿征程扬帆起 乐从塑料奋勇进 中国(乐从)塑料世界项目动工仪式圆满举行
凤凰网房产广州站
16:55
市场
万元月薪打工人 正在让万亿地产巨轮掉头
风财讯
16:50
新闻快讯
探索医育结合,让幸福托育更有“医”靠 --沙河街道高品质生活暨特色幸福街区医育结合 签约启动仪式顺利举行
风财讯
16:49
新闻快讯

金科天玺


查看详情