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成都土拍再遇冷:人居底价拿温江,比金堂还便宜 ——凤凰网房产成都
目前温江区域二手房均价在11000-12000之间。 -来自凤凰新闻客户端
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成都土拍再遇冷:人居底价拿温江,比金堂还便宜

凤凰房产成都站 作者:棉被
2018-02-07 13:10

进入2018年,成都土拍市场似乎步入“寒假期”。

截止目前,只有2宗优质区域的住宅土地被出让:1月10日,武侯簇桥板块,金科高价拿48亩地;1月11日,高新区天府五街,高投底价拿38亩地。

2月7日,迎来第三宗优质区域住宅地入市:温江50亩走上拍卖席。同时,金堂3宗连襟地约90亩也进入拍卖程序。

最终,起拍楼面价3500元/平的温江50亩地块被人居摘得,以底价3500元/㎡成交。

  • 温江遇冷,底价成交!

据凤凰网房产走访了解,该宗地紧邻在建设中的保利·西子城,周边已有成熟小区如置信·学府杏林,医科·逸都城,大宅门紫云园、芙蓉古城等。目前区域二手房均价在11000-12000之间。

基础配套方面,宗地紧挨芙蓉大道,双向6车道,它连接IT大道、成温邛高速、绕城高速,直线距离约1000米处,是规划中的绕城高速永宁出口,但宗地附近暂无地铁,763、44路公交站弥补日常交通缺失。

同时,直线距离不足500米处,就是温江医学城,包括已投入使用的华西医院,八一康复医院。

宗地位置:温江区永宁镇新庄社区

净用地面积:50.2222亩

土地用途分类:住宅用地、商业用地

商业占比上限:20 %

可开发体量:8.370375 (万㎡)

出让要求:部分为人才公寓项目用地,须配置社区公共服务用房

起拍楼面地价:3500元/㎡

成交楼面价:3500元/㎡

得者:人居


  • 金堂最高成交价4200元/平!


三宗地块连襟,总面积约90亩,起拍价高达2500元/平。它毗邻沱江,山水条件良好。

区域内,碧水华庭、银河·春天、荣郡、宝龙新城等成熟社区,二手房均价在3000-4000左右。


宗地位置:金堂县淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南

净用地面积:C地块:33.99亩; D地块:合24.25亩; F地块:31.31亩

土地用途分类:住宅用地、商业用地

商业占比上限:10%

起拍楼面地价:C地块、D地块:2475元/平; F地块:2464元/平

竞得者:三宗连襟地均为金堂县兴金开发建设投资有限责任公司

成交楼面价:C地块:4200.05元/平米  D地块:4124.31元/平米 F地块:3268.35元/平米



[责任编辑:梁俊]

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