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促进职住平衡，成都如何谋划？

多知道一点

  据了解，去年成都出台的成都市房地产业发展、租赁市场、住房保障三项“五年规划”中，均明确提出，应遵循职住平衡原则，通过优化选址布局、健全产业园区租赁住房配建机制等手段，促进职住平衡。

  成都商报记者 王垚

  《成都市房地产业发展五年规划（2017-2021年）》

  按照产城融合理念 在园区周边配建商品住房或政策性住房

  按照《成都市房地产业发展五年规划（2017-2021年）》要求，房地产业发展规划应遵循职住平衡原则。统筹兼顾居住和就业的关系，强化住房对其他产业发展的基础支撑作用，推动产业和城市相互融合，避免出现“空心化”和“孤岛化”。

  通过整合市属国企资源组建国有房地产投资运营公司，负责公共租赁住房、人才公寓、拆迁安置房等政策性住房和功能性地产建设，并按照产城融合的理念，在园区周边配建商品住房或政策性住房，解决产业工人居住问题，促进职住平衡。

  《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021）》

  引导房地产企业转型经营 健全产业园区租赁住房配建机制

  《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021）》中提到，应坚持因地制宜，切实促使住房租赁市场发展与重塑城市空间和经济地理、引导人口有序疏解、吸引人才加快集聚相结合，立足于全面建设体现新发展理念的国家中 心城市，调整供需结构，强化职住平衡。

  引导房地产企业转型经营。鼓励房地产企业规模化租赁经营各类产业园区的配套住房，并通过完善公共配套设施、引入专业物业管理等措施，满足周边就业人员的居住需求，促进职住平衡。健全产业园区租赁住房配建机制。在各类产业园区周边，新供住宅用地中配建一定比例的租赁住房，优先面向产业园区工人出租，进一步促进职住平衡。

  《成都市住房保障五年规划（2017-2021年）》

  统筹考虑居住与就业平衡 布局人才住房和员工公寓

  根据《成都市住房保障五年规划（2017-2021年）》，应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，多渠道筹集政府统筹房源，构建供需基本平衡、结构更加合理、布局更加优化、品质明显提升的住房供应格局，促进城市永续发展。根据城市总体规划、棚户区改造规划等，科学测算住房需求总量及结构，合理确定开发建设规模、产品结构。

  优化选址布局。对接我市城市总体规划分布，针对“东进、南拓、西控、北改、中优”城市发展战略和城市功能区定位，分类布点各类保障性住房；全面配合轨道交通建设，选址轨道交通沿线建设保障性住房；结合产业园区建设，统筹考虑居住与就业平衡，布局人才住房和员工公寓，推进实现产城融合、职住平衡。

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