雪崩时,没有一片雪花是无辜的
万科都喊要活下去,引发了很多讨论。
去杠杆过程中,如果没有企业出清,那就不叫去杠杆了。
但现在杠杆最高的房企,还没有出问题,离出清还很远。
都说房企融资难,都说活不下去,不还活的好好的。
现在国内最大的贫富差距,就是有房和没房的差距。
房价的暴涨,在有房和没房之间,划下了难以跨越的鸿沟。
这是现在年轻人最大的焦虑来源。
到底要不要买房?买吧,六个钱包压力很大,稍微一犹豫,晚买一年,十年二十年就白干。任何高收入在房价上涨面前都是无力的。我们现在房价收入负担是全球最高的,没有之一。
我一个同事最近搬家,跟我讲因为房东那个房子拆迁了,不仅补一套新房子,还每个月补7000的租金。深圳很多人税后也就拿这么多。身边多是这样的故事。
工作还有什么意义?我们还是按劳分配吗?
什么叫阶级固化?有无房子就是范围最大,裂痕最深的阶级固化。
房价这个问题很复杂,但也不能妖魔化。
大家总说是地价高,才房价高,这当然是没错,但同时也是房企赚钱的托辞。
世界500强里面,只有5家房地产企业,全部来自中国。你说它们不赚钱?都可怜巴巴,清清白白?
房地产从政府收地,再卖给老百姓。
房企的利润高,要么是政府的地卖便宜啦,要么是老百姓的房买贵了。
恒 大的利润降低一半,房价就可以降低10%到20%。
各地的限价政策,大家总觉得很粗暴,但我看房企真正亏钱的也是不多,就是因为他们平均地价成本不高,本来就是占过便宜的,无非是少赚一点。
稍微融资难一点,就叫苦连天。说什么不支持民营企业之类的。
雪崩时,没有一片雪花是无辜的。没有多少人值得同情。
现在能够爆雷的企业,得先有本事借到这么多钱才有资格爆雷吧?
不是街边摊路边店,不是弱势群体。
再者,你把负债率搞到六七十,本来就是冒险远远超过了警戒线,你空手套白狼,大口吃肉的时候怎么不说,现在出了事,又能怪谁呢?凭什么总是冒险投机占便宜,老实本分的吃亏?
最后,即使这些最惨的老板,日子也远比工人好过。
在我这做股票质押的,也有大股东欠债不还的,还签了连带责任担保,我看没有几个家破人亡的,一样过有钱人的生活。
我们总喜欢看老板落难的新闻,总以为人家过的很惨,这都是意淫。
贾跃亭欠这么多钱,不也一样活得好好的?
不能因为今天少上了两道菜,要饭的就开始同情吃满汉全席的。
所以,最需要关怀的还是无产阶级,还是工人阶级,不是资产阶级。
当然,这些人叫的也凶,大家也转载的凶,好像天要塌下来了,工人阶级利益又成了预调微调的理由。
定向降准能叫降准吗?微刺激能叫刺激吗?
读书人的事能叫偷吗?