锦瑭楼盘简介

锦瑭，从客户角度出发，采用欧洲学院风格：外墙用红色面砖、黄色面砖、米白色真石漆搭配，红色面砖耐久性强，古朴典雅，黄色砖面砖彰显朝气和活力。项目容积率1.5，整体以中轴对称分布，围绕中轴线两侧，我们配置了丰富的功能和有趣的场景，以一轴、七园、一绿带为主（一轴；贯穿南北的的生态水系；7园：邻里交往园、颐养健身园、亲子活力园、文娱生活园，五感活力花园，五行药理花园，时光花园，屋顶花园）。整个地块分为四个功能组团，北侧是目前可售商业部分，占地50余亩，全是5F的电梯商业小户，板式结构南北通透，仅440套，这种指标在成都中心城区项目中实属罕见。商业小户组团是我们打造的预养老产品，2T4、2T6排列式布局，极大的保障了采光及通风，从户型功能上通过7大细节专业的全周期户型设计，保证了独立且私有的空间。商业小户景观以一条蜿蜒水系为线索的空间展开，打造一水系、一连廊，包含“邻里交流园、颐养健身园、亲子活力园、文娱生活园”四大场景化园林。风雨连廊结合水系的关系，构建了临水的丰富体验，为我们提供舒适的归家体验。打造“水景会客厅”“禅意茶室”“艺术展廊”等多功能场所，为客户提供了多种外部生活的场景空间。在锦瑭专项设计中，最具有代表性的是三大系统化设计；第一个是全区0高差系统：社区公共交通道路，均为0高差设计，在园区可以轻松健步，不用爬坡上坎。第二个是专业救护道路系统：整个社区每个单元的门口医疗救护车都可直接抵达，区别于以往社区只能抵达社区大门，这一设计让整个社区牺牲了更多的可用建筑空间，意在打造更安全安心的社区。第三个是风雨连廊系统：通过连廊可以通往社区的大部分区域。 “V”字型和“口”字型的组团是养老房屋，是为活力养老阶段的长者打造的租赁型房屋，该区域一层配置了集中服务区，涵盖食、学、娱、养等功能，可以开展几十种社团课程和活动。 “王”字型的组团为养老机构，是为需要全面照护的老年人打造的床位租赁服务区域。养老房屋和养老机构强调共享共生，采用组团式照护单元，整个社区可以感受街坊邻里的融洽氛围，与邻居交流互动，共同发展兴趣爱好，还享受着安全、舒适的24小时专享服务。整个项目划分为养老区域和商业可售区域，两个区域分区管理相对独立。商业可售区域是是主城区稀缺5层低密商业小户，纯板式通透，不限购，臻品仅440席。