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换个角度看楼市：节后招聘广告，暗藏楼市趋势密码

房企招聘职位的多寡、用工要求、薪金高低，都可反映他们对今年市场的预判，消费者也可以从中间接了解楼市的大致走向。  

每年春节后，都是各行各业的招聘高峰期，房地产也不例外。  

即便你不是房地产的从业人员，也不妨去看看这些招聘广告，因为在那些看似与自己无关、甚至十分无趣的广告，其实内藏来年楼市密码。  

最重要的，当然是房地产行业的走势密码。  

房企招聘职位的多寡、用工要求、薪金高低，都可反映他们对今年市场的预判，消费者也可以从中间接了解楼市的大致走向。  

智联招聘、猎聘网等招聘机构的信息显示，今年各大房企的招聘岗位有不少，多家企业都要招收60人以上，职位包括投资、工程、营销等。薪金普遍不俗，有三年以上经验的岗位，月薪都在1.3万元以上；而一些对工作经验要求不高的岗位，月薪也有8千元左右；公开招聘高管的情况不多但还是有，以富力集团融资副总为例，月薪7万-14万元。从高中低三个档次的薪金水平看，与去年相比，今年地产业变化不大，显示开发商对今年楼市的信心不差。  

在招聘广告中，除了看大势，你还可以从中窥探各房企的发展潜力。  

楼市如股市，个股价格虽然会随大市而动，但股指飘红、个股猛跌的情况也并非罕见。因此，买房还需了解心仪楼盘背后房企的实力。  

如何了解？若是上市公司，当然可从其公开的财务数据获知；非上市房企，你则可以通过招聘广告管中窥豹：若一家房企招聘职位多、薪金比同行高的话，发展前景当被高看一线。  

不过，为了挽留员工，也有房企将去年的年终奖发放时间推迟至今年三月。如果员工流失量不大，又有完善的人才培养机制，未必需要在社会上大规模公开招聘。  

你可能没想到，招聘广告还藏着来年的地产趋势密码。  

今年新招的销售和工程岗位中，有不少工作地点都在增城、南沙。可以预见，今、明两年，这两个片区的楼市仍持续大热。  

尤其值得关注的是，城市更新类职位成为今年的招聘热点，时代、富力、奥园、华润等房企都不约而同地招揽旧改人才。来自上海的升龙集团，更一下子在广州求聘26位旧改人才，薪酬最高的项目总经理，月薪达15万元。  

实际上，房企对旧改人才的渴望，可能比大家从公开的招聘广告看到的更甚，某位已旅居海外近十年的业界人士，最近就被人高薪请“出山”，只因其在旧改方面拥有独特资源。  

想买中心区一手楼又暂时没有相中合适的买家们，不妨等等旧改项目，可能未来五至十年内，它们会成为中心区一手楼供应的主流。  

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