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城北：成都未来人居新“窗口”

国际赛事来成都 多个区域将受益（一）
　　“世警会”“大运会”“世乒赛”“世运会”……从今年开始到2025年，多个国际性体育赛事将陆续落地成都，这里也会因此成为世界关注的“焦点”。
　　举办一场国际性体育赛事，对于迅速提升举办城市的全球影响力、拓展城市的发展空间、完善城市的基础设施、提升城市的综合管理水平、重塑城市形象等诸多方面有着重大的促进作用，同时还能提高市民对城市的归属感和认同感，打造健康向上的生活方式。而多个国际性体育赛事在同一个城市举办，在提升这个城市诸多指标的同时，一些受活动影响较大区域将获得更大的收益。为此，本刊即日起将推出《国际赛事来成都 多个区域将受益》系列报道。
　　十多个塔吊密密麻麻地竖立在现场，工地停车场整洁有序，保安人员在门口仔细查验每一辆进出的车辆，外来办事车辆进入，须报出进场密码方可放行……
　　5月23日上午10时许，记者在位于成都北星大道旁的凤凰山体育中心建设现场看到，紧邻天府大道北沿线——北星大道的“凤凰山体育中心展示厅”醒目的招牌吸引着过往行人的目光，而在建设工地上，工人师傅们忙碌的身影，预示着这个项目未来将给成都乃至该区域带来诸多影响和变化。□本报记者 文强 文/图
容纳6万人体育场馆开建城北打开“窗口”
　　外立面幕墙层叠交错，金属表皮的颜色质感与肌理大小随外立面的造型流线逐渐变化。6万座的专业足球馆满足FIFA标准，1.8万座的综合体育馆满足NBA标准……
　　5月23日上午10时许，记者在采访时看到，写有“成都建设‘三城三都’”标语的围墙，沿着北星大道在两个红绿灯之间形成了一道独特的风景线。
　　据公开资料显示，凤凰山体育中心西临北星大道、北临天龙路、南临天歌路、东临城市绿地公园，距离三环路4公里、距绕城路1公里，项目用地约655亩（其中体育场馆用地约276亩，配套用地约234亩，其他城市道路、绿地、广场等用地约145亩）。项目包含一座6万座的专业足球场（满足FIFA标准，承接国际顶级足球赛事）、一座1.8万座的综合体育馆（满足NBA标准，承接国际、国内顶级篮球、冰球、羽毛球、乒乓球、手球、体操等室内赛事），以及其他配套服务设施——天府俱乐部、多功能训练馆、商业服务设施等。
　　“按照政府的相关要求，凤凰山体育中心将以承接国际顶级赛事及国内顶级联赛，满足青少年足球专业化培养、体育交流、会展博览、商业演出、大型综艺、旅游观光为目标，打造成为国际顶级赛事中心、体育专业培训中心、体育文化交流中心、体育产业发展中心。”项目建设相关负责人说，项目秉承TOD设计理念，充分实现地下空间的互联互通和综合利用，通过地下通道引导人流将5号线杜家碾站、九道堰站、场馆、商业连为一体。在1公里范围内还规划高密度的公交车行网络，最大限度地提升了体育中心交通的便捷性。
　　“这个项目是目前该区域内建设规模最大的综合类项目，对于区域内的配套完善和功能提升具有不可替代的作用。”成都朗基香樾府项目相关负责人说，这个项目的打造不仅弥补了成都市场上类似项目的空白，而且是城北打开世界的“窗口”。未来，随着场馆的投入使用，将多维度影响区域的发展。
规划影响未来城北“旧貌换新颜”
　　记者在采访中了解到，在成都 市 金 牛 区 分 区 详 细 规 划（2016-2035）中，凤凰山片区已被列为文化北城建设范围，成都露天音乐广场、凤凰山公园将被建设成为文创基地。
　　在位于熊猫大道与三环路交汇处的成都露天音乐公园，记者看到，占地37万平方米公园能承办容纳约4万人观演的露天音乐节，包含汽车营地、帐篷酒店、创意集市等主题活动区，还拥有五大露天剧场，以及亲子乐园、极限运动场、萌宠天地等特色活动区。
　　“随着政府相关规划的逐渐落地和一些重大项目建设的推进，城北区域的各项指标都将发生变化。”成都全心地产营销副总经理黄忆根说，今天的成都城北已经与之前完全不同，用“旧貌换新颜”来形容一点都不为过。
　　“曾经的城北就是‘脏、乱、差’的代名词，生活在这个区域感到很不方便。”市民陈大彪说，每次去市中心、城南朋友家串门，就会产生“搬家”的念头。不过，随着“北改”政策的推进，居住环境发生了明显变化，街道也越来越干净，生活也越来越方便，新建设的住宅小区越来越漂亮……实实在在感受到了城市建设为自己生活带来的变化。
宜居建设加速城北成为人居理想地
　　地铁3号线、即将开通的地铁5号线、金丰高架、北星大道、凤凰山高架……经过几年的发展，北部新城在交通配套设施上，得到了快速的改善，与主城区的时间距离越来越近。
　　该区域内的城市建设也得到了快速发展，龙湖、保利、华润、朗基、中南、优品控股等越来越多的开发商在这个区域深耕。
　　据相关数据显示，金牛区天回镇区域2015年的楼面成交价约2000元/平方米平方米，，但2017年上半年半年，，中南在该区域拿的土地楼面地价已经是11080元/平方米平方米。。受诸多因素影响受诸多因素影响，，该区域的房价也发生了明显的变化也发生了明显的变化。。但与成都其他区域相比其他区域相比，，北部新城的城市环境形象以及配套环境形象以及配套设施建设还具有较大的距离，所以房价有一定的差距。
　　记者在采访中了解到，目前城北区域在售的楼盘包括龙湖天钜、朗基香樾府、保利爱尚里、优品道珑苑、融创凯旋东岸、保利大都汇、中南樾府、恒 大翡翠龙庭、华润琨瑜府等，部分项目的住宅产品已经售罄，仅剩余公寓或者商铺，少量的项目还有住宅房源销售。
　　“原来根本就没想到在城北区域买房，但去年年底在参加城北举办的一次会议后，让我完全改变了对这个区域的看法。”在华润琨瑜府现场咨询的购房者王平告诉记者，现在城北多处都是“大工地”，意味着未来会更加美好，时下买房相当于抢占价值“洼地”。
　　“略服城北，因为你比成都任何一块土地都更能反映真实；略懂城北，因为嗅过你凌晨三点的露珠，淋过你寒冷刺骨的雪；略爱城北，因为你有我的过去、我的现在、我的未来。”某品牌开发商项目负责人在他的朋友圈这样深情地写道，这或许是吸引人们在这里置业居住的缘由。
众多大型国际赛事落户成都
2019年
7月
成都国际名校赛艇挑战赛
8月9日-18日
第十八届世界警察和消防员运动会
10月18日-20日
2019女乒世界杯
10月25日-27日
2019男乒世界杯
2021年
　　第31届世界大学生夏季运动会
2022年
　　第56届世界乒乓球团体锦标赛
2025年
　　世界运动会

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